2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市早良区
58.2万円/㎡
前年比-4.5%
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アルファステイツ飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩22分
2020年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 72.42㎡の場合
相場
4,367万円
60.3万円/㎡
1,930
3,554
5,179
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜5,179万円
49.1万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ飯倉
3,980万円（55.0万円/㎡）/ 5階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 51.6万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,180万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/02 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/26 | ファーネスト原通りレジデンス 福岡市早良区原五丁目 | 賀茂駅19分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,250万円 | 61.5万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 4,900万円 | 58.1万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンメゾン次郎丸エルド 福岡市早良区次郎丸六丁目 | 賀茂駅8分 | 3,400万円 | 46.8万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅21分 | 4,980万円 | 58.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランフォーレ荒江サウステラス 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅23分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市早良区では4.5%下落しています。
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福岡県福岡市城南区別府四丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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福岡県福岡市城南区鳥飼四丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 16戸 / RC造